Mindre tiltak med søknadsplikt (uten ansvarsrett)

Beskrivelse

I følge byggesaksforskriften må du søke om å få utføre følgende mindre tiltak:

På bebygget eiendom:

  • Et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er mellom 15 og 50 kvadratmeter. Tilbygget kan i tillegg ha kjeller.  
  • En enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er mellom 50 og 70 kvadratmeter. Bygningen kan oppføres i én etasje og i tillegg ha kjeller.
  • Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt innenfor en bruksenhet. 
  • Skilt- og reklameinnretning inntil 6,5 kvadratmeter montert på vegg, eller med høyde inntil 3,5 meter og bredde inntil 1,5 meter montert frittstående på terreng. Bestemmelsen gjelder ikke plassering av slike skilt- og reklameinnretninger som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal monteres på samme sted eller på samme fasade. 
  • Antennesystem med høyde over 5 meter. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antennesystem som kan utgjøre fare for personsikkerhet eller når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade
  • Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav j som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år.

For driftsbygninger i landbruket:

  • Oppføring, plassering, vesentlig endring, vesentlig reparasjon, riving av, eller bruksendring til driftsbygning inntil 1000 kvadratmeter bruksareal (BRA).
  • Tilbygg til driftsbygning dersom bygningens totale areal inkludert tilbygget ikke overstiger 1000 kvadratmeter bruksareal (BRA).

Disse tiltakene kan du utføre uten å ha ansvarsrett, det vil si at du selv kan gjøre arbeidet uten å involvere et ansvarlig firma.

Målgruppe

Du som planlegger mindre tiltak på egen eiendom.

Vilkår

  • Tiltaket må være i overensstemmelse med plan- og bygningslovens bestemmelser om blant annet estetikk og avstand til nabo. 
  • Tiltaket må være i overensstemmelse med kommunale bygningsvedtekter, kommuneplan, bebyggelsesplan og eventuelt reguleringsplan.
  • Naboer og gjenboere skal varsles.

Den som utfører tiltaket, er selv ansvarlig for at reglene blir fulgt.

Veiledning

Dersom du er i tvil om tiltaket oppfyller kravene for søknadsplikt, kan du kontakte kommunen for nærmere informasjon.

Du må legge ved dokumentasjon når du søker. Hvilke dokumenter som er nødvendige står oppført i søknadsskjemaet.

Du må også varsle naboer og gjenboere før søknad om tiltak sendes kommunen. Nabovarsel kan gis på tre måter; enten ved e-post, personlig oppmøte eller ved rekommandert sending.

Søknadsskjema

Søknadfrist:

      Saksbehandling

      Kontaktinformasjon

      Klage

      Du kan klage på kommunens avgjørelse. Fristen er tre uker fra du mottok svarbrevet. I klagen oppgir du hva du ønsker endret og begrunner dette. Kommunen kan gi veiledning ved behov.

      Klagen sender du til den avdelingen som sendte svarbrevet. De vil vurdere om det er grunn til å gjøre endringer. Dersom beslutningen ikke blir endret, sendes klagen videre til Fylkesmannen.

      Du vil motta informasjon om klagebehandlingen når saken er ferdigbehandlet.

      Annen informasjon

      Samarbeidspartnere

      Lover

      Plan- og bygningsloven § 20-4 (Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver)

      Plan- og bygningsloven § 1-6 (Tiltak)

      Byggesaksforskriften § 3-1 (Mindre tiltak på bebygd eiendom)

      Byggesaksforskriften § 3-2 (Alminnelige driftsbygninger i landbruket)

      Byggesaksforskriften (SAK) Andre del (Søknadsplikt, innhold i og behandling av søknader)


      Kontaktinformasjon

      Navn: Maren Vrålstad

      Tittel: Ingeniør

      Epost: mv@drangedal.kommune.no

      Søkeord

      Byggesak, byggemelding, meldingssak, eiendom, tomt, oppmåling, grunneier, grenser, garasje, uthus, bygge, bygging, tiltak, kjeller, bygning, hus, nabo, gjenboer, areal, bruksendring, skilt, reklame, grave, antenne, tilbygg, plan-og bygningsloven, vedtekter, reguleringsplan, kommuneplan